Le toit est peut-être le dernier endroit que vous pensez à rénover, mais il peut y avoir beaucoup de bonnes raisons de tourner votre regard vers cette partie de votre maison. Voici quelques raisons pour lesquelles il peut être intéressant d'investir de l'argent dans votre toit.
Améliorer l'attrait de votre maison
Si vous envisagez de vendre votre propriété à l'avenir, il peut être utile de réparer les tuiles cassées. On estime que le toit représente 40 % de l'attrait d'une maison. En fait, un nouveau toit peut même augmenter la valeur de votre maison. De nouvelles tuiles en ardoise et de nouveaux bardeaux sont un excellent moyen d'ajouter un impact visuel à votre propriété, susceptible d'attirer les acheteurs. Certaines entreprises de toiture peuvent être disposées à vous donner des échantillons afin que vous puissiez tester l'aspect d'un matériau particulier sur votre maison avant d'acheter.
Réduire les factures d'énergie
Il existe de nombreuses façons de rénover votre toiture pour réduire vos factures d'énergie. La première consiste à adopter l'énergie solaire en installant des panneaux solaires. Avec suffisamment de panneaux solaires, vous pourrez peut-être faire fonctionner toute votre maison hors réseau et ne plus jamais payer de facture d'électricité. L'isolation des combles permet quant à elle de réduire considérablement vos factures de gaz. Dans une maison non isolée, on estime que 25 % de la chaleur se perd par le toit. Vous pouvez poser vous-même de la laine d'isolation thermique à l'intérieur de vos combles ou faire appel à un professionnel pour le faire. Vous pouvez même réduire vos factures d'eau grâce à certaines modifications de la toiture. Un système de récupération de l'eau de pluie, par exemple, peut transformer les précipitations en eau à utiliser pour arroser les plantes du jardin et tirer la chasse d'eau. Il existe même des systèmes de récupération d'eau de pluie capables de purifier l'eau de pluie pour qu'elle soit potable.
Les fuites
Si vous vivez dans une région sujette aux tempêtes et que vous souffrez souvent de fuites et de dommages au toit, rénover votre toit pour le rendre plus résistant aux tempêtes peut vous permettre de rester au sec et d'économiser sur les réparations courantes. On a constaté, par exemple, que les toits en croupe (4 côtés) résistent mieux aux vents violents que les toits à pignon (2 côtés). Il existe également un certain nombre de caractéristiques aérodynamiques qui peuvent être ajoutées à un toit pour mieux résister au vent provenant d'une certaine direction.
Agrandir son habitation
La transformation d'un loft en espace habitable peut ajouter de la valeur à votre maison. Cependant, certains lofts ne répondent pas aux exigences légales pour être considérés comme des espaces habitables et peuvent donc nécessiter une surélévation du toit. La surélévation du toit peut nécessiter l'autorisation du conseil municipal et des voisins, car elle peut porter atteinte à la vie privée des gens ou empêcher la lumière du soleil d'atteindre le jardin de quelqu'un d'autre. L'ajout de lucarnes peut être une option d'extension du grenier pour répondre aux exigences légales sans avoir à surélever le toit.
